주차장 방수, 물을 받는 면부터 나눠서

지하주차장 아래 칸에 물이 떨어진다면 그 위가 화단인지, 차로인지, 건물 1층 바닥인지에 따라 다시 할 면이 달라집니다. 지상·옥상 주차장은 비를 바로 맞는 바닥 자체가 방수 면입니다. 어느 면을 고칠지 정해야 공사 범위와 차량 통제 범위가 정해집니다.

지상·옥상 주차장 바닥은 바퀴가 도는 자리, 차가 서고 출발하는 자리, 회전하는 모서리에서 마감이 먼저 닳고 갈라집니다. 겨울에 뿌린 제설제와 얼었다 녹는 물도 바닥 틈을 넓힙니다. 마감이 벗겨진 자리를 사진으로 남겨 두면 범위를 잡기 쉽습니다.

경사로(램프) 끝과 출입구 배수 트렌치에는 비가 오면 위쪽 물이 한꺼번에 모입니다. 트렌치 둘레나 덮개 아래가 끊어지면 바로 아래층 천장이나 벽으로 물이 갑니다. 큰비 뒤 출입구 아래쪽이 젖는지 확인해 보세요.

넓은 주차장 바닥이나 상부 슬래브에는 온도에 따라 늘었다 줄었다 하는 이음이 있습니다. 이 자리는 움직이기 때문에 일반 바닥과 같은 방식으로 덮으면 다시 갈라지기 쉽습니다. 이음을 따라 길게 젖는다면 이음 부분을 따로 진단합니다.

젖는 자리가 트렌치나 이음 같은 몇 곳에 모여 있으면 그 자리 보수를 먼저 검토합니다. 바닥 마감이 넓게 들뜨고 여러 칸 아래에서 젖는다면 넓은 범위를 다시 하는 쪽을 함께 봅니다. 어느 쪽인지는 바탕면을 보고 현장에서 정합니다.

주차면과 통로를 구역으로 나눠 한쪽씩 시공하면 주차장을 모두 막지 않아도 되는 현장이 있습니다. 방수층이 굳는 동안에는 그 구역에 차가 들어가면 안 되므로, 입주민이나 손님에게 막는 구역과 시간을 미리 알리는 것이 중요합니다. 양생 시간은 현장 진단 뒤 안내합니다.

시공 뒤에는 비 온 다음 날처럼 처음 문제가 생긴 조건에서 아래층 천장과 벽을 다시 확인합니다. 시공 전후 사진을 남겨 두면 입주민 안내나 건물주 보고에 그대로 쓸 수 있습니다.