주방 방수, 다시 하기 전에 범위부터

아래층이 젖는다고 모두 방수층 문제는 아닙니다. 물을 안 쓰는 시간에도 젖으면 급수·온수 배관 쪽일 수 있어, 방수 공사부터 하면 돈을 쓰고도 계속 샐 수 있습니다. 원인이 방수층으로 확인된 다음에 범위를 정하는 것이 순서입니다.

젖는 자리가 트렌치나 배수구 한 곳 둘레에 모여 있고 나머지 바닥 바탕면이 단단하면 구역 보수를 먼저 검토합니다. 여러 자리에서 타일이 들뜨고 바탕면이 푸석하거나 예전 보수 자리가 다시 새는 상태라면 넓은 범위를 다시 하는 쪽을 함께 봅니다. 어느 쪽인지는 현장에서 바탕면을 보고 정합니다.

트렌치와 배수구 둘레, 바닥과 벽이 만나는 모서리, 배관이 바닥을 지나가는 자리, 그리스트랩 주변이 주방 방수에서 먼저 끊어지는 자리입니다. 방수층을 벽 아래로 충분히 올려 마감했는지도 함께 봅니다. 물청소 물이 벽 쪽으로 튀어 모서리로 스며드는 일이 많기 때문입니다.

물청소 뒤 오래 물이 고이는 자리가 있으면 방수층이 그 자리에서 오래 젖어 먼저 상합니다. 방수만 다시 하고 경사를 그대로 두면 같은 자리가 다시 약해질 수 있어, 배수구 쪽으로 물이 잘 흐르는지도 공사 범위에 넣어 봅니다.

주방을 구역으로 나눠 한쪽씩 걷어 내고 방수하고 마감하면 나머지 구역으로 영업을 이어갈 수 있는 현장이 있습니다. 방수층이 굳는 양생 시간 동안에는 그 구역에 물을 쓰거나 사람이 다니면 안 되므로 쉬는 날이나 영업 뒤 시간에 맞춰 일정을 잡습니다. 가능한 범위는 현장 진단 뒤 안내합니다.

옮겨야 할 조리 기구와 냉장고 목록, 가스·전기 연결 위치, 물을 꼭 써야 하는 시간, 쉬는 날을 미리 알려 주세요. 아래층에 점포가 있다면 공사 날짜를 미리 알려 두면 공사 중 확인도 수월합니다.

방수층을 만든 뒤 타일로 덮기 전에 물을 받아 두거나 실제 물청소 조건으로 아래층 천장을 다시 확인합니다. 덮은 뒤에 새는 것을 알면 마감을 또 뜯어야 하기 때문입니다. 확인이 끝나면 주방 동선을 원래대로 돌립니다.