경기 성남시 · 지하주차장 누수
성남 지하주차장누수,
위층 배수관 이음부터 봅니다.
경기 성남시는 5층 이상 상업·업무 건물이 1,673동으로, 지하주차장 누수가 위층 식당·화장실 배수관 이음에서 시작되는 경우를 먼저 봅니다. 손님 차량이 오가는 건물 주차장은 낙수 자리를 비우고 통로를 막지 않는 것이 먼저이고, 원인을 확인한 뒤 구역을 나눠 운영 중에 시공합니다. 성남동·금광동 건물도 대표가 직접 진단합니다.
위례신도시·정자동카페거리·분당서현·야탑 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
성남 현장 전화상담5층 이상 상업·업무 건물이 많은 동
경기 성남시 주차장 건물 구성
경기 성남시의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 96곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 41곳, 2000년대 13곳, 2010년 이후 42곳입니다. 사용승인 시기가 고르게 섞여 있어 단지마다 확인 순서가 다르고, 위층 지면 용도와 이전 보수 이력을 먼저 여쭙습니다.
아파트는 2,873동·206,485세대이고, 연립·다세대는 43,978세대로 주거 세대의 13.3%입니다(경기 전체 15%보다 비슷합니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): 봇들마을(삼평동, 2009년) · 백현마을(백현동, 2009년) · 한솔마을(정자동, 1993년) · 무지개마을(구미동, 1995년) · 이매촌(이매동, 1992년) · 청솔마을(금곡동, 1994년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
성남 지하주차장누수,
이렇게 봅니다.
떨어지는 날을 기록합니다
비 온 다음 날에만 떨어지면 위층 지면에서 들어오는 빗물, 날씨와 상관없이 같은 자리에서 떨어지면 위층 배관 쪽입니다. 떨어지는 자리에 표시하고 날짜를 적어 두면 진단 시간이 줄어듭니다.
배수 트렌치와 집수정을 봅니다
바닥에 물이 고이는 자리는 천장 낙수가 아니라 배수 트렌치 막힘이나 집수정 펌프 문제일 수 있습니다. 바닥 물과 천장 물을 나눠 보면 고칠 범위가 달라집니다.
구역을 나눠 운영 중에 시공합니다
작업 구역과 차량 동선을 나누고 구역별로 시공하면 주차장을 모두 막지 않아도 되는 현장이 있습니다. 양생 시간이 필요한 공정은 진단 뒤 운영 가능한 범위와 함께 안내합니다.
성남 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
작은 빌라 주차장도 방문하나요?
네. 작은 빌라 주차장부터 아파트와 대형 상업공간 주차장까지 상담합니다. 천장 낙수나 균열 주변 젖음 등 현재 증상과 위치를 알려주세요.
주차장을 막지 않고 공사할 수 있나요?
작업 구역만 통제하고 나머지는 운영하는 방식으로 일정을 잡을 수 있는 현장이 있습니다. 구역별 일정은 관리 주체와 협의합니다.
상가 건물 주차장도 상담하나요?
네. 위층이 식당·화장실인 상가 건물 지하주차장은 배수관 이음에서 오는 물을 먼저 보고, 위층 영업시간과 낙수 시간을 맞춰 보는 것부터 시작합니다.
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증상을 알려주세요.
대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.