경기 부천시 · 지하주차장 누수
부천 지하주차장누수,
작은 주차장도 원인부터.
경기 부천시는 연립·다세대 세대 비중이 33.3%로, 필로티나 작은 지하주차장 천장에서 떨어지는 물이 위층 세대 욕실·주방 배수에서 오는 경우가 있습니다. 작은 빌라 주차장도 상담하며, 위층 세대가 물을 쓰는 시간과 낙수 시간을 맞춰 보는 것부터 시작합니다. 중동·상동 일대도 대표가 직접 진단합니다.
역곡·중동신도시·상동호수공원·삼산체육관 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
부천 현장 전화상담아파트 세대가 많은 동
경기 부천시 주차장 건물 구성
경기 부천시의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 53곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 23곳, 2000년대 13곳, 2010년 이후 17곳입니다. 사용승인 시기가 고르게 섞여 있어 단지마다 확인 순서가 다르고, 위층 지면 용도와 이전 보수 이력을 먼저 여쭙습니다.
아파트는 2,348동·165,341세대이고, 연립·다세대는 98,643세대로 주거 세대의 33.3%입니다(경기 전체 15%보다 높습니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): 반달마을(상동, 1993년) · 미리내마을(중동, 1993년) · 일루미스테이트(범박동, 2024년) · 팰리스카운티(중동, 2009년) · 진달래마을(상동, 2002년) · 한아름마을(상동, 1993년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
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이렇게 봅니다.
백화가 자라는 선을 따라갑니다
천장 균열에서 하얗게 자라는 백화는 같은 자리로 물이 오래 지나갔다는 표시입니다. 겉만 긁어내면 다시 자라므로, 백화가 이어지는 선과 위층 지면의 배수 위치를 함께 봅니다.
천장 위에 무엇이 있는지 봅니다
천장 위가 단지 마당·화단이면 빗물과 조경 관수, 상가 식당·화장실이면 배수관 이음, 도로면 포장 균열이 물길 후보입니다. 위층 용도를 알려주시면 도면 없이도 후보를 먼저 좁힙니다.
구역을 나눠 운영 중에 시공합니다
작업 구역과 차량 동선을 나누고 구역별로 시공하면 주차장을 모두 막지 않아도 되는 현장이 있습니다. 양생 시간이 필요한 공정은 진단 뒤 운영 가능한 범위와 함께 안내합니다.
부천 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
작은 빌라 주차장도 방문하나요?
네. 작은 빌라 주차장부터 아파트와 대형 상업공간 주차장까지 상담합니다. 천장 낙수나 균열 주변 젖음 등 현재 증상과 위치를 알려주세요.
백화만 닦아내면 안 되나요?
백화는 물이 지나간 흔적이라, 물길이 남아 있으면 닦아내도 다시 자랍니다. 물이 들어오는 자리를 먼저 막아야 같은 자리에서 다시 생기는 일을 줄일 수 있습니다.
상가 건물 주차장도 상담하나요?
네. 위층이 식당·화장실인 상가 건물 지하주차장은 배수관 이음에서 오는 물을 먼저 보고, 위층 영업시간과 낙수 시간을 맞춰 보는 것부터 시작합니다.
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대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.