성남시 분당구 · 지하주차장 누수
분당 지하주차장누수,
위층 배수관 이음부터 봅니다.
성남시 분당구는 5층 이상 상업·업무 건물이 628동으로, 지하주차장 누수가 위층 식당·화장실 배수관 이음에서 시작되는 경우를 먼저 봅니다. 손님 차량이 오가는 건물 주차장은 낙수 자리를 비우고 통로를 막지 않는 것이 먼저이고, 원인을 확인한 뒤 구역을 나눠 운영 중에 시공합니다. 야탑동·서현동 건물도 대표가 직접 진단합니다.
정자동카페거리·분당서현·야탑·판교테크노밸리 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
분당 현장 전화상담5층 이상 상업·업무 건물이 많은 동
성남시 분당구 주차장 건물 구성
성남시 분당구의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 45곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 30곳, 2000년대 7곳, 2010년 이후 8곳입니다. 오래 쓴 단지일수록 상부 슬래브 방수층과 신축 이음부가 오래 물을 받아 왔다는 뜻이라, 천장 백화와 이음부 젖음을 먼저 봅니다.
아파트는 1,887동·129,021세대이고, 연립·다세대는 10,857세대로 주거 세대의 6.9%입니다(경기 전체 15%보다 낮습니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): 봇들마을(삼평동, 2009년) · 백현마을(백현동, 2009년) · 한솔마을(정자동, 1993년) · 무지개마을(구미동, 1995년) · 이매촌(이매동, 1992년) · 청솔마을(금곡동, 1994년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
분당 지하주차장누수,
이렇게 봅니다.
천장 위에 무엇이 있는지 봅니다
천장 위가 단지 마당·화단이면 빗물과 조경 관수, 상가 식당·화장실이면 배수관 이음, 도로면 포장 균열이 물길 후보입니다. 위층 용도를 알려주시면 도면 없이도 후보를 먼저 좁힙니다.
낙수 자리 차량부터 비웁니다
떨어진 물에 섞인 성분은 차량 도장에 얼룩을 남길 수 있습니다. 진단 전까지 해당 칸을 비우고, 물받이를 둘 때도 통로를 막지 않게 합니다.
배수 트렌치와 집수정을 봅니다
바닥에 물이 고이는 자리는 천장 낙수가 아니라 배수 트렌치 막힘이나 집수정 펌프 문제일 수 있습니다. 바닥 물과 천장 물을 나눠 보면 고칠 범위가 달라집니다.
분당 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
작은 빌라 주차장도 방문하나요?
네. 작은 빌라 주차장부터 아파트와 대형 상업공간 주차장까지 상담합니다. 천장 낙수나 균열 주변 젖음 등 현재 증상과 위치를 알려주세요.
주차장을 막지 않고 공사할 수 있나요?
작업 구역만 통제하고 나머지는 운영하는 방식으로 일정을 잡을 수 있는 현장이 있습니다. 구역별 일정은 관리 주체와 협의합니다.
백화만 닦아내면 안 되나요?
백화는 물이 지나간 흔적이라, 물길이 남아 있으면 닦아내도 다시 자랍니다. 물이 들어오는 자리를 먼저 막아야 같은 자리에서 다시 생기는 일을 줄일 수 있습니다.
가까운 경기 지역 지하주차장 누수 안내
성남 지하주차장누수 부천 지하주차장누수 수원 지하주차장누수 동두천 지하주차장누수 수지구 지하주차장누수 덕양구 지하주차장누수 경기 지하주차장누수 전체 지하주차장 천장 누수 안내 제대로누수 홈
오늘, 제대로 누수 잡자
분당 현장 위치와
증상을 알려주세요.
대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.