수원시 영통구 · 지하주차장 누수
영통 지하주차장누수,
위층 배수관 이음부터 봅니다.
수원시 영통구는 5층 이상 상업·업무 건물이 686동으로, 지하주차장 누수가 위층 식당·화장실 배수관 이음에서 시작되는 경우를 먼저 봅니다. 손님 차량이 오가는 건물 주차장은 낙수 자리를 비우고 통로를 막지 않는 것이 먼저이고, 원인을 확인한 뒤 구역을 나눠 운영 중에 시공합니다. 매탄동·영통동 건물도 대표가 직접 진단합니다.
광교신도시·광교호수공원·영통·망포 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
영통 현장 전화상담5층 이상 상업·업무 건물이 많은 동
수원시 영통구 주차장 건물 구성
수원시 영통구의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 27곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 6곳, 2000년대 4곳, 2010년 이후 17곳입니다. 최근 단지가 많은 곳은 누수 원인 위치를 기록해 두면 하자 보수 요청과 관리비 집행을 정할 때 그대로 쓸 수 있습니다.
아파트는 1,165동·103,316세대이고, 연립·다세대는 5,095세대로 주거 세대의 3.7%입니다(경기 전체 15%보다 낮습니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): 매탄 위브 하늘채(매탄동, 2008년) · 영통포레파크원(영통동, 1997년) · 현대힐스테이트(매탄동, 2006년) · 광교중흥에스클래스(원천동, 2019년) · 힐스테이트 영통(망포동, 2017년) · e편한세상 광교(이의동, 2012년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
영통 지하주차장누수,
이렇게 봅니다.
백화가 자라는 선을 따라갑니다
천장 균열에서 하얗게 자라는 백화는 같은 자리로 물이 오래 지나갔다는 표시입니다. 겉만 긁어내면 다시 자라므로, 백화가 이어지는 선과 위층 지면의 배수 위치를 함께 봅니다.
낙수 자리 차량부터 비웁니다
떨어진 물에 섞인 성분은 차량 도장에 얼룩을 남길 수 있습니다. 진단 전까지 해당 칸을 비우고, 물받이를 둘 때도 통로를 막지 않게 합니다.
겨울 결빙 자리를 먼저 표시합니다
겨울에는 떨어진 물이 출입구 쪽 바닥에서 얼어 미끄러운 길을 만듭니다. 낙수 자리 아래와 경사로를 먼저 표시해 두고, 얼기 쉬운 출입구 쪽부터 살펴봅니다.
영통 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
주차장을 막지 않고 공사할 수 있나요?
작업 구역만 통제하고 나머지는 운영하는 방식으로 일정을 잡을 수 있는 현장이 있습니다. 구역별 일정은 관리 주체와 협의합니다.
새 아파트인데 하자 보수로 처리되나요?
하자담보책임 기간과 해당 부위에 따라 달라 관리주체가 사업주체에 확인할 일입니다. 저희는 원인 위치와 범위를 사진·기록으로 정리해 드립니다.
상담할 때 무엇을 알려주면 되나요?
건물 종류와 지하 몇 층인지, 기둥 번호나 주차면 위치, 물이 떨어지는 날씨와 시간, 위층 용도를 알려주세요. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주시면 됩니다.
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증상을 알려주세요.
대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.