서울 서대문구 · 지하주차장 누수
서대문구 지하주차장누수,
원인 위치를 기록으로 남깁니다.
서울 서대문구는 2010년 이후 사용승인된 단지가 많아, 지하주차장 누수가 보이면 원인 위치와 함께 하자담보책임 기간 안인지 관리주체가 먼저 확인할 일이 생깁니다. 위층 화단·놀이터 아래 이음부, 배수 트렌치, 벽체 관통부를 순서대로 보고 원인 위치를 사진·기록으로 남깁니다. 홍제동·남가좌동 단지 주차장도 같은 순서로 대표가 직접 진단합니다.
신촌 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
서대문구 현장 전화상담아파트 세대가 많은 동
서울 서대문구 주차장 건물 구성
서울 서대문구의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 33곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 11곳, 2000년대 8곳, 2010년 이후 14곳입니다. 사용승인 시기가 고르게 섞여 있어 단지마다 확인 순서가 다르고, 위층 지면 용도와 이전 보수 이력을 먼저 여쭙습니다.
아파트는 889동·61,324세대이고, 연립·다세대는 34,020세대로 주거 세대의 27.8%입니다(서울 전체 26.3%보다 비슷합니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): DMC파크뷰자이(남가좌동, 2015년) · DMC 래미안 e편한세상(북가좌동, 2012년) · 이편한세상신촌(북아현동, 2018년) · 독립문극동(현저동, 1998년) · 예스 에이피엠(대현동, 2007년) · 남가좌동현대(남가좌동, 1999년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
서대문구 지하주차장누수,
이렇게 봅니다.
떨어지는 날을 기록합니다
비 온 다음 날에만 떨어지면 위층 지면에서 들어오는 빗물, 날씨와 상관없이 같은 자리에서 떨어지면 위층 배관 쪽입니다. 떨어지는 자리에 표시하고 날짜를 적어 두면 진단 시간이 줄어듭니다.
백화가 자라는 선을 따라갑니다
천장 균열에서 하얗게 자라는 백화는 같은 자리로 물이 오래 지나갔다는 표시입니다. 겉만 긁어내면 다시 자라므로, 백화가 이어지는 선과 위층 지면의 배수 위치를 함께 봅니다.
겨울 결빙 자리를 먼저 표시합니다
겨울에는 떨어진 물이 출입구 쪽 바닥에서 얼어 미끄러운 길을 만듭니다. 낙수 자리 아래와 경사로를 먼저 표시해 두고, 얼기 쉬운 출입구 쪽부터 살펴봅니다.
서대문구 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
차량에 물이 떨어졌어요. 무엇부터 하나요?
차량을 안전한 칸으로 옮기고, 물이 떨어진 자리·차량 접촉 부위·시각을 사진으로 남기세요. 보상 여부는 관리 주체의 보험과 보험사 판단에 따릅니다.
새 아파트인데 하자 보수로 처리되나요?
하자담보책임 기간과 해당 부위에 따라 달라 관리주체가 사업주체에 확인할 일입니다. 저희는 원인 위치와 범위를 사진·기록으로 정리해 드립니다.
입주자대표회의에 올릴 자료가 필요해요.
누수 위치와 범위 사진, 발생 시점과 비의 관계, 원인 확인 결과, 보수 범위와 방법이 적힌 견적이 있으면 결정에 도움이 됩니다. 진단 뒤 이 자료를 정리해 드립니다.
가까운 서울 지역 지하주차장 누수 안내
서초구 지하주차장누수 마포구 지하주차장누수 성동구 지하주차장누수 동작구 지하주차장누수 성북구 지하주차장누수 동대문구 지하주차장누수 서울 지하주차장누수 전체 지하주차장 천장 누수 안내 제대로누수 홈
오늘, 제대로 누수 잡자
서대문구 현장 위치와
증상을 알려주세요.
대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.