경기 평택시 · 지하주차장 누수
평택 지하주차장누수,
원인 위치를 기록으로 남깁니다.
경기 평택시는 2010년 이후 사용승인된 단지가 많아, 지하주차장 누수가 보이면 원인 위치와 함께 하자담보책임 기간 안인지 관리주체가 먼저 확인할 일이 생깁니다. 위층 화단·놀이터 아래 이음부, 배수 트렌치, 벽체 관통부를 순서대로 보고 원인 위치를 사진·기록으로 남깁니다. 고덕동·비전동 단지 주차장도 같은 순서로 대표가 직접 진단합니다.
송탄·평택소사벌·평택고덕 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
평택 현장 전화상담아파트 세대가 많은 동
경기 평택시 주차장 건물 구성
경기 평택시의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 96곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 23곳, 2000년대 19곳, 2010년 이후 54곳입니다. 최근 단지가 많은 곳은 누수 원인 위치를 기록해 두면 하자 보수 요청과 관리비 집행을 정할 때 그대로 쓸 수 있습니다.
아파트는 2,463동·197,773세대이고, 연립·다세대는 36,995세대로 주거 세대의 11.4%입니다(경기 전체 15%보다 낮습니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): 부영사랑으로(청북읍, 2011년) · 평택 효성해링턴 플레이스 2단지(소사동, 2019년) · 평택센트럴자이 3단지(동삭동, 2019년) · The Sharp 지제역 센트럴파크 1BL(동삭동, 2020년) · 지제역 더샵 센트럴시티(지제동, 2022년) · 평택장안마을코오롱하늘채(장안동, 2013년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
평택 지하주차장누수,
이렇게 봅니다.
낙수 자리 차량부터 비웁니다
떨어진 물에 섞인 성분은 차량 도장에 얼룩을 남길 수 있습니다. 진단 전까지 해당 칸을 비우고, 물받이를 둘 때도 통로를 막지 않게 합니다.
배수 트렌치와 집수정을 봅니다
바닥에 물이 고이는 자리는 천장 낙수가 아니라 배수 트렌치 막힘이나 집수정 펌프 문제일 수 있습니다. 바닥 물과 천장 물을 나눠 보면 고칠 범위가 달라집니다.
겨울 결빙 자리를 먼저 표시합니다
겨울에는 떨어진 물이 출입구 쪽 바닥에서 얼어 미끄러운 길을 만듭니다. 낙수 자리 아래와 경사로를 먼저 표시해 두고, 얼기 쉬운 출입구 쪽부터 살펴봅니다.
평택 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
주차장을 막지 않고 공사할 수 있나요?
작업 구역만 통제하고 나머지는 운영하는 방식으로 일정을 잡을 수 있는 현장이 있습니다. 구역별 일정은 관리 주체와 협의합니다.
새 아파트인데 하자 보수로 처리되나요?
하자담보책임 기간과 해당 부위에 따라 달라 관리주체가 사업주체에 확인할 일입니다. 저희는 원인 위치와 범위를 사진·기록으로 정리해 드립니다.
백화만 닦아내면 안 되나요?
백화는 물이 지나간 흔적이라, 물길이 남아 있으면 닦아내도 다시 자랍니다. 물이 들어오는 자리를 먼저 막아야 같은 자리에서 다시 생기는 일을 줄일 수 있습니다.
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