서울 도봉구 · 지하주차장 누수
도봉구 지하주차장누수,
위층 슬래브와 이음부부터.
서울 도봉구 지하주차장 누수는 1999년 이전에 사용승인된 단지 비중이 높은 만큼, 상부 화단·조경 흙 아래 슬래브 방수층과 신축 이음부로 들어오는 빗물을 먼저 의심합니다. 창동·방학동처럼 세대가 많은 곳의 단지 주차장은 위가 단지 마당이라 비 온 뒤에 낙수가 늘어나는지를 먼저 확인합니다. 대표가 직접 진단하고, 조건이 맞으면 차량 동선을 나눠 운영 중에 시공합니다.
쌍문 일대 지하주차장 누수 현장도 같은 순서로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소·시설 수가 아닙니다.
도봉구 현장 전화상담아파트 세대가 많은 동
서울 도봉구 주차장 건물 구성
서울 도봉구의 300세대 이상 단지(건축물대장 단지 이름 기준) 17곳 가운데 1999년 이전 사용승인이 13곳, 2000년대 4곳, 2010년 이후 0곳입니다. 오래 쓴 단지일수록 상부 슬래브 방수층과 신축 이음부가 오래 물을 받아 왔다는 뜻이라, 천장 백화와 이음부 젖음을 먼저 봅니다.
아파트는 738동·66,196세대이고, 연립·다세대는 35,726세대로 주거 세대의 29.6%입니다(서울 전체 26.3%보다 높습니다).
대표 단지(건축물대장 이름, 사용승인 연도): 신동아(방학동, 1986년) · 도봉한신(도봉동, 1995년) · 서원(도봉동, 1996년) · 북한산아이파크(창동, 2004년) · 한양(쌍문동, 1988년) · 동아청솔(창동, 1997년). 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부나 지하주차장 구조와는 관계가 없습니다.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준입니다.
진단 순서
도봉구 지하주차장누수,
이렇게 봅니다.
떨어지는 날을 기록합니다
비 온 다음 날에만 떨어지면 위층 지면에서 들어오는 빗물, 날씨와 상관없이 같은 자리에서 떨어지면 위층 배관 쪽입니다. 떨어지는 자리에 표시하고 날짜를 적어 두면 진단 시간이 줄어듭니다.
천장 위에 무엇이 있는지 봅니다
천장 위가 단지 마당·화단이면 빗물과 조경 관수, 상가 식당·화장실이면 배수관 이음, 도로면 포장 균열이 물길 후보입니다. 위층 용도를 알려주시면 도면 없이도 후보를 먼저 좁힙니다.
겨울 결빙 자리를 먼저 표시합니다
겨울에는 떨어진 물이 출입구 쪽 바닥에서 얼어 미끄러운 길을 만듭니다. 낙수 자리 아래와 경사로를 먼저 표시해 두고, 얼기 쉬운 출입구 쪽부터 살펴봅니다.
도봉구 지하주차장 누수 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
작은 빌라 주차장도 방문하나요?
네. 작은 빌라 주차장부터 아파트와 대형 상업공간 주차장까지 상담합니다. 천장 낙수나 균열 주변 젖음 등 현재 증상과 위치를 알려주세요.
차량에 물이 떨어졌어요. 무엇부터 하나요?
차량을 안전한 칸으로 옮기고, 물이 떨어진 자리·차량 접촉 부위·시각을 사진으로 남기세요. 보상 여부는 관리 주체의 보험과 보험사 판단에 따릅니다.
새 아파트인데 하자 보수로 처리되나요?
하자담보책임 기간과 해당 부위에 따라 달라 관리주체가 사업주체에 확인할 일입니다. 저희는 원인 위치와 범위를 사진·기록으로 정리해 드립니다.
가까운 서울 지역 지하주차장 누수 안내
동대문구 지하주차장누수 노원구 지하주차장누수 동작구 지하주차장누수 금천구 지하주차장누수 마포구 지하주차장누수 구로구 지하주차장누수 서울 지하주차장누수 전체 지하주차장 천장 누수 안내 제대로누수 홈
오늘, 제대로 누수 잡자
도봉구 현장 위치와
증상을 알려주세요.
대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.