관악구 · 특수현장 누수
관악구 식당누수,
붙어 있는 건물은 옆집 물도 의심합니다.
관악구 식당누수는 신림동·봉천동처럼 건물이 다닥다닥 붙고 경사진 골목이 많은 곳이라, 우리 매장 배관뿐 아니라 옆 건물과 맞닿은 벽, 언덕 위쪽에서 흘러드는 빗물까지 의심해야 합니다. 원인을 잘못 짚으면 고쳐도 또 샙니다. 제대로누수는 28년 1군 건설사 CS 총괄 출신 대표가 직접 진단하고, 현장 조건이 맞으면 영업 중에 시공합니다.
신림역·서울대입구역·샤로수길·낙성대역 일대 식당도 같은 방식으로 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계. 건물 수이며 업소 수가 아닙니다.
관악구 현장 전화상담근린생활시설이 많은 동
관악구, 어디에 모여 있나.
국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 주건축물 기준 자체 집계 기준 상위 3곳입니다.
진단 순서
관악구 식당누수,
이렇게 봅니다.
위층·옆 점포부터 가립니다
빌딩 상가의 식당 누수는 우리 주방이 아니라 위층 화장실·주방 배수나 공용 배관에서 내려오는 경우가 있습니다. 물이 떨어지는 시간과 위층 영업시간을 맞춰 보면 범위가 좁혀집니다.
주방바닥 방수층을 봅니다
주방은 물청소와 배수가 하루 종일 이어집니다. 트렌치·배수구 주변 타일 들뜸과 아래층 천장 얼룩을 함께 확인합니다.
영업 동선을 나눠 시공합니다
현장 조건이 맞으면 작업 구역과 손님 동선을 나누고 물 사용 시간을 협의해 영업을 이어가면서 시공합니다.
관악구 상담 전, 궁금한 점
먼저 확인하세요.
옆 건물과 맞붙은 벽에서만 물이 배어 나옵니다.
맞벽 구조에서는 옆 건물 배관이나 두 건물 사이 틈으로 들어온 빗물이 우리 벽을 타고 나오는 경우가 있습니다. 비 온 뒤에만 그런지, 날씨와 관계없이 그런지 알려주시면 진단 방향을 정할 수 있습니다.
비탈길 아래쪽 반지하 식당인데 비만 오면 벽이 젖습니다.
경사지 아래쪽 매장은 땅속으로 스며든 빗물이 벽과 바닥 이음부로 밀려 들어오기 쉽습니다. 배관 누수와는 손볼 곳이 다르니, 먼저 물이 어디서 들어오는지 가려 드립니다.
작은 가게라 하루만 쉬어도 타격이 큽니다.
현장 조건이 맞으면 작업 구역을 나누고 영업 시간을 피해 공사를 진행합니다. 꼭 멈춰야 하는 단계가 있으면 진단할 때 미리 말씀드려 일정을 함께 맞춥니다.
오늘, 제대로 누수 잡자
관악구 현장 위치와
증상을 알려주세요.
대표가 직접 상담합니다. 사진은 문자상담 때 필요한 범위에서 보내주세요.